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- Obtener una preaprobación bancaria es un procedimiento esencial al tramitar un crédito para vivienda en RD
- La evaluación previa permite a las instituciones bancarias analizar tu historial crediticio y definir el monto que podrían prestarte para la adquisición de una vivienda. A continuación, se explican los procedimientos para realizar una evaluación de crédito en República Dominicana:

1. Reúne la información necesaria:

Las bancos y asociaciones suelen requerir los siguientes requisitos para iniciar el trámite de precalificación:

- Cédula o pasaporte: Documento de identidad vigente, pasaporte en caso de no ser residente.

- Comprobantes de ingresos: Extractos bancarios actualizados, prueba de salario.

- Reporte de crédito: Estado de cuenta de buró de crédito, que puedes solicitar en Data Crédito o TransUnion.

- Préstamos y obligaciones: Relación de préstamos personales y tarjetas de crédito.

- Patrimonio disponible: Información sobre cuentas de ahorro e inversiones.

2. Contacta las asociaciones de préstamos:

Solicita información en las financieras de tu elección para solicitar sus condiciones de préstamo y documentos necesarios de evaluación crediticia. Algunas de las más confiables entidades en el país incluyen:

- BanReservas
- Banco Popular Dominicano
- Banco BHD León
- Scotiabank República Dominicana
- Asociación Popular de Ahorros y Préstamos
- Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos

3. Llena el formulario bancario:

Puedes hacer este trámite desde casa a través de la web o de forma presencial. Deberás proporcionar datos financieros, créditos vigentes y información del inmueble en caso de estar definido.

4. Espera la evaluación del banco:

Luego de completar el formulario, el banco revisará tu capacidad de pago. La respuesta puede demorar dependiendo de la entidad.

5. Obtén la respuesta del banco:

En caso de ser aprobado, recibirás un documento que indica cuánto podrías financiar. Esta carta no es vinculante.

Consideraciones adicionales:

- Trabajo estable: Una trayectoria laboral sólida es bien vista.
- Equilibrio financiero: Tus deudas no deben superar el 30-40% de tus ingresos.
- Condiciones del crédito: El banco verificará si la cuota es acorde a tu presupuesto.

Obtener una preaprobación de crédito te permitirá definir cuánto puedes invertir en vivienda. Mostrar una preaprobación bancaria facilita la negociación con inmobiliarias.

Si deseas información actualizada, revisa las páginas oficiales de los bancos.


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