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- Obtener una preaprobación bancaria es un procedimiento esencial al tramitar un crédito para vivienda en el territorio dominicano
- Dicho procedimiento permite a las instituciones bancarias determinar tu capacidad de pago y definir el cantidad que te sería otorgado para la compra de un inmueble. A continuación, se describen los pasos para realizar una precalificación bancaria en República Dominicana:

1. Prepara la papelería necesaria:

Las bancos y asociaciones suelen requerir los siguientes archivos para iniciar el proceso de evaluación:

- Documentación de identidad: Carnet de identificación, pasaporte en caso de no ser residente.

- Comprobantes de ingresos: Estados de cuenta bancarios recientes, cartas de ingresos.

- Reporte de crédito: Estado de cuenta de buró de crédito, que puedes solicitar en Data Crédito o TransUnion.

- Préstamos y obligaciones: Lista de deudas activas y montos pendientes.

- Inversiones y capital: Información sobre cuentas de ahorro e inversiones.

2. Comunícate con las asociaciones de préstamos:

Comunícate con los bancos de tu conveniencia para solicitar sus requisitos específicos y documentos necesarios de evaluación crediticia. Algunas de las más confiables bancos en el país incluyen:

- BanReservas
- Banco Popular Dominicano
- Banco BHD León
- Scotiabank República Dominicana
- Asociación Popular de Ahorros y Préstamos
- Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos

3. Completa el formulario de precalificación:

Algunas instituciones permiten completar el proceso digitalmente o de forma presencial. Se te pedirá ingresar datos financieros, cualquier compromiso financiero y el tipo de vivienda que buscas.

4. Ten paciencia durante la análisis financiero:

Una vez enviada la documentación, el banco analizará tu perfil financiero. La respuesta puede demorar dependiendo de la entidad.

5. Consulta la aprobación preliminar:

En caso de ser aprobado, recibirás un documento que indica cuánto podrías financiar. Esta carta no es vinculante.

Consejos útiles:

- Estabilidad laboral: Una trayectoria laboral sólida es bien vista.
- Equilibrio financiero: Se recomienda mantener un balance entre ingresos y compromisos.
- Condiciones del crédito: El análisis incluye comprobar si puedes pagar cómodamente el préstamo.

Evaluar tu capacidad de financiamiento es un paso esencial para elegir una propiedad acorde a tu presupuesto. Mostrar una preaprobación bancaria hace más atractiva tu oferta de compra.

Si deseas información actualizada, revisa las páginas oficiales de los bancos.


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