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- La precalificación bancaria es un paso fundamental al solicitar un financiamiento inmobiliario en RD
- Dicho procedimiento permite a las entidades financieras analizar tu historial crediticio y determinar el cantidad que te sería otorgado para la adquisición de una vivienda. A continuación, se describen los procedimientos para realizar una precalificación bancaria en territorio dominicano:

1. Organiza la información necesaria:

Las entidades de crédito suelen requerir los siguientes documentos para comenzar el procedimiento de precalificación:

- Documentación de identidad: Documento de identidad vigente, en caso de ser extranjero, se solicita el pasaporte.

- Evidencia de solvencia: Extractos bancarios actualizados, prueba de salario.

- Historial crediticio: Estado de cuenta de buró de crédito, que puedes solicitar en Data Crédito o TransUnion.

- Información sobre deudas actuales: Relación de préstamos personales y tarjetas de crédito.

- Ahorros y activos: Comprobantes de fondos disponibles.

2. Contacta las asociaciones de préstamos:

Solicita información en las financieras de tu conveniencia para verificar sus normas y políticas y documentos necesarios de preaprobación. Algunas de las principales instituciones en RD incluyen:

- BanReservas
- Banco Popular Dominicano
- Banco BHD León
- Scotiabank República Dominicana
- Asociación Popular de Ahorros y Préstamos
- Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos

3. Rellena el documento de solicitud:

Puedes hacer este trámite desde casa a través de la web o de forma presencial. Se te pedirá ingresar información económica, créditos vigentes y el tipo de vivienda que buscas.

4. Aguarda la análisis financiero:

Tras entregar todos los papeles, el banco analizará tu perfil financiero. La respuesta puede demorar dependiendo de la entidad.

5. Consulta la respuesta del banco:

En caso de ser aprobado, recibirás un documento que indica cuánto podrías financiar. Es un documento informativo pero no definitivo.

Consideraciones adicionales:

- Trabajo estable: Tener estabilidad en el trabajo mejora tu elegibilidad.
- Relación deuda-ingreso: Se recomienda mantener un balance entre ingresos y compromisos.
- Factores de evaluación: El banco verificará si la cuota es acorde a tu presupuesto.

Obtener una preaprobación de crédito te permitirá definir cuánto puedes invertir en vivienda. Tener este documento en mano facilita la negociación con inmobiliarias.

Para más detalles, visita los sitios web de las entidades financieras.


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