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- La precalificación bancaria es un requisito clave al gestionar un crédito hipotecario en Bavaro
- La evaluación previa permite a las entidades financieras analizar tu capacidad de pago y establecer el monto que puedes obtener para la adquisición de una vivienda. A continuación, se describen los pasos para realizar una preaprobación hipotecaria en el país:

1. Prepara la documentación necesaria:

Las entidades de crédito suelen requerir los siguientes requisitos para dar inicio a el procedimiento de precalificación:

- Cédula o pasaporte: Documento de identidad vigente, en caso de ser extranjero, se solicita el pasaporte.

- Evidencia de solvencia: Últimos 3 a 6 meses de movimientos bancarios, nóminas o recibos de pago.

- Historial crediticio: Estado de cuenta de buró de crédito, que puedes solicitar en Data Crédito o TransUnion.

- Información sobre deudas actuales: Lista de deudas activas y montos pendientes.

- Patrimonio disponible: Comprobantes de fondos disponibles.

2. Consulta con las asociaciones de préstamos:

Comunícate con los bancos de tu conveniencia para conocer sus requisitos específicos y procedimientos de evaluación crediticia. Algunas de las más reconocidas instituciones en la República Dominicana incluyen:

- BanReservas
- Banco Popular Dominicano
- Banco BHD León
- Scotiabank República Dominicana
- Asociación Popular de Ahorros y Préstamos
- Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos

3. Llena el formulario bancario:

Muchas entidades ofrecen formularios en línea o en sus sucursales. Deberás proporcionar datos financieros, cualquier compromiso financiero y información del inmueble en caso de estar definido.

4. Ten paciencia durante la revisión de la entidad:

Tras entregar todos los papeles, el departamento de crédito evaluará tu situación económica. La respuesta puede demorar dependiendo de la entidad.

5. Consulta la respuesta del banco:

Si cumples con los requisitos, recibirás un documento que indica cuánto podrías financiar. Esta carta no es vinculante.

Consideraciones adicionales:

- Historial de empleo: Una trayectoria laboral sólida es bien vista.
- Equilibrio financiero: Se recomienda mantener un balance entre ingresos y compromisos.
- Factores de evaluación: El banco verificará si la cuota es acorde a tu presupuesto.

Evaluar tu capacidad de financiamiento te ayudará a conocer tu capacidad de compra. Tener este documento en mano facilita la negociación con inmobiliarias.

Consulta con un asesor inmobiliario para recibir orientación personalizada.


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