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- La precalificación bancaria es un procedimiento esencial al tramitar un crédito hipotecario en Bavaro
- La evaluación previa permite a las entidades de crédito determinar tu historial crediticio y establecer el valor que te sería otorgado para la compra de propiedad. A continuación, se explican los requisitos para realizar una precalificación bancaria en territorio dominicano:

1. Reúne la documentación necesaria:

Las entidades de crédito suelen requerir los siguientes documentos para dar inicio a el procedimiento de evaluación:

- Documentación de identidad: Copia de tu cédula de identidad y electoral, para ciudadanos dominicanos se exige la cédula.

- Evidencia de solvencia: Últimos 3 a 6 meses de movimientos bancarios, prueba de salario.

- Historial crediticio: Estado de cuenta de buró de crédito, proporcionado por agencias locales como Data Crédito y TransUnion.

- Préstamos y obligaciones: Detalle de obligaciones bancarias actuales.

- Patrimonio disponible: Información sobre cuentas de ahorro e inversiones.

2. Comunícate con las asociaciones de préstamos:

Solicita información en las financieras de tu preferencia para solicitar sus requisitos específicos y documentos necesarios de preaprobación. Algunas de las más confiables entidades en RD incluyen:

- BanReservas
- Banco Popular Dominicano
- Banco BHD León
- Scotiabank República Dominicana
- Asociación Popular de Ahorros y Préstamos
- Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos

3. Rellena el documento de solicitud:

Puedes hacer este trámite desde casa a través de la web o de forma presencial. Deberás proporcionar información económica, cualquier compromiso financiero y detalles de la propiedad que deseas comprar.

4. Espera la análisis financiero:

Luego de completar el formulario, el banco revisará tu capacidad de pago. La respuesta puede demorar dependiendo de la entidad.

5. Obtén la carta de precalificación:

Si cumples con los requisitos, el banco te enviará una carta con el monto máximo aprobado. No garantiza el préstamo, pero es una referencia clave.

Consideraciones adicionales:

- Historial de empleo: Tener estabilidad en el trabajo mejora tu elegibilidad.
- Relación deuda-ingreso: Un nivel de deuda controlado favorece la aprobación.
- Condiciones del crédito: El banco verificará si la cuota es acorde a tu presupuesto.

Obtener una preaprobación de crédito te ayudará a conocer tu capacidad de compra. Mostrar una preaprobación bancaria te da más credibilidad ante vendedores.

Para más detalles, visita los sitios web de las entidades financieras.


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