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- Obtener una preaprobación bancaria es un procedimiento esencial al gestionar un préstamo hipotecario en a República Dominicana
- La evaluación previa permite a las instituciones bancarias evaluar tu historial crediticio y establecer el valor que podrían prestarte para la compra de un inmueble. A continuación, se describen los procedimientos para realizar una precalificación bancaria en República Dominicana:

1. Prepara la información necesaria:

Las bancos y asociaciones suelen requerir los siguientes documentos para iniciar el proceso de evaluación:

- Documentación de identidad: Carnet de identificación, en caso de ser extranjero, se solicita el pasaporte.

- Evidencia de solvencia: Estados de cuenta bancarios recientes, prueba de salario.

- Historial crediticio: Informe actualizado de tu crédito, que puedes solicitar en Data Crédito o TransUnion.

- Estado de compromisos financieros: Relación de préstamos personales y tarjetas de crédito.

- Patrimonio disponible: Información sobre cuentas de ahorro e inversiones.

2. Consulta con las entidades bancarias:

Comunícate con los bancos de tu elección para conocer sus normas y políticas y procedimientos de precalificación. Algunas de las más confiables bancos en el país incluyen:

- BanReservas
- Banco Popular Dominicano
- Banco BHD León
- Scotiabank República Dominicana
- Asociación Popular de Ahorros y Préstamos
- Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos

3. Completa el formulario bancario:

Puedes hacer este trámite desde casa a través de la web o en sus sucursales. Se te pedirá ingresar detalles sobre tus ingresos, tus deudas actuales y información del inmueble en caso de estar definido.

4. Aguarda la análisis financiero:

Luego de completar el formulario, el departamento de crédito evaluará tu situación económica. Este proceso puede tardar unos días.

5. Consulta la carta de precalificación:

En caso de ser aprobado, el banco te enviará una carta con el monto máximo aprobado. No garantiza el préstamo, pero es una referencia clave.

Consejos útiles:

- Estabilidad laboral: Una trayectoria laboral sólida es bien vista.
- Relación deuda-ingreso: Un nivel de deuda controlado favorece la aprobación.
- Factores de evaluación: Se revisará que el financiamiento sea adecuado para ti.

Obtener una preaprobación de crédito te ayudará a conocer tu capacidad de compra. Tener este documento en mano facilita la negociación con inmobiliarias.

Consulta con un asesor inmobiliario para recibir orientación personalizada.


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